Adquirir uma casa ou apartamento é o sonho de muitas famílias, ter a tão sonhada casa própria. A burocracia envolvida nos trâmites legais dos financiamentos imobiliários acaba por em muitos casos impedir a realização desse sonho, visto que a maioria dos bancos pedem a comprovação de renda, cuja parcela do imóvel não pode ultrapassar 30% da renda líquida, tal regra atrapalha principalmente as famílias de baixa renda. Mas o que pouca gente sabe é que pelo Minha Casa, Minha Vida faixa Ia burocracia é bem menor, é possível financiar até mesmo com o nome sujo e sem ter como comprovar renda.
Descubra se o seu imóvel do Minha Casa, Minha Vida pode ser vendido ou transferido para outra pessoa. Em alguns casos a venda e comercialização é proibida.
A venda de um imóvel adquirido através do programa Minha Casa, Minha Vida é proibida em alguns casos, essa é uma dúvida enviada constantemente a redação do site Casa Apartamento, por essa razão resolvemos criar está matéria explicando de uma forma bem simplificada quando é que pode ser vendido um imóvel financiado pelo programa habitacional do governo e quando não pode.
Ao comprar um imóvel é preciso tomar cuidado com as taxas que podem ser cobradas sempre que houver a aquisição de algum bem, tais como, ITBI, registro do imóvel, escritura pública e demais impostos que podem ser cobrados para que a compra do bem seja legalizada. Em muitos casos as taxas e impostos podem atingir mais de oito por cento do valor do imóvel. O site Casa Apartamento preparou uma lista com as despesas de impostos, documentação e taxas que o comprador de um imóvel poderá ter.
A Caixa disponibiliza na internet uma ferramenta que permite a emissão da segunda via do boleto bancário de financiamentos habitacionais, dentre eles o do Minha Casa Minha Vida.
A Caixa Econômica Federalé o banco que mais realiza financiamentos imobiliários no país, isso porque ela tem as melhores taxas e condições de pagamento para comprar uma Casa ou Apartamento, além disso ela também é responsável pelos financiamentos através do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal.
Na hora de financiar uma casa ou apartamento é muito comum que o interessado realize uma pesquisa em diversos bancos para encontrar a melhor taxa de juros e condições para o financiamento. A maioria das pessoas procura realizar o financiamento por meio dos bancos públicos, tais como, Banco do Brasil e Caixa, porém nem sempre eles oferecem as melhores condições para o pagamento, principalmente quando o interessado não se enquadra nas regras de financiamento dos programas habitacionais do governo.
A Caixa disponibiliza na internet uma ferramenta para simulação de financiamentos do Minha Casa, Minha Vida, descubra quanto custa financiar a casa própria.
Se você está interessado em realizar um financiamento pela Caixa Econômica Federal saiba que a instituição disponibiliza pela internet uma ferramenta que permite a descoberta das principais condições do financiamento, tal como: valor mínimo de entrada, valor do subsídio disponível para o seu perfil e o valor da primeira prestação e da última (caso seja financiamento com parcelas decrescentes).
A pergunta é “Tenho o nome sujo, consigo financiar pelo programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal?”, essa informação é importante para todas aquelas famílias que pretendem adquirir uma casa ou apartamento por intermédio do programa habitacional do governo. Dependendo da renda familiar bruta, não há restrição caso o interessado tenha alguma pendência financeira no CPF, porém para outras faixas de renda pode ser uma característica eliminatória, veja o porque nesta matéria.
Depois que a Caixa Econômica anunciou a redução no valor dos financiamentos dos imóveis usados, será que ainda vale a pena financiar imóvel de segunda mão?
Esta semana noticiamos uma mudança importante nas regras dos financiamentos imobiliários através da Caixa Econômica Federal, o banco reduziu de maneira drástica a taxa de financiamento dos imóveis usados, passado de 80 para apenas 50%, com isso a partir de 04 de Maio passará a ser exigido, pelo menos, cinquenta por cento de entrada para conseguir financiar um imóvel usado.
O Minha Casa, Minha Vida faz parte da conquista de milhões de brasileiros, isso porque ele ajuda na realização do sonho da casa própria, o programa também é considerado o maior programa habitacional da América Latina, servindo inclusive de modelo para outros países. Na cidade do Rio de Janeiroo cadastro já está disponível de forma eletrônica, isto é, os interessados podem preencher o formulário da demanda habitacional pela internet, cadastrando-se dessa forma no programa MCMV.
A Caixa Econômica Federal criou em 2012 um Cartão que dá acesso a uma linha de crédito para a compra de móveis e eletrodomésticos, o produto é ideal para aquelas pessoas que acabaram de adquirir uma casa ou apartamento e precisam comprar vários itens ao mesmo tempo. A principal vantagem é que é possível parcelar suas compras em até 58 meses e com uma baixa taxa de juros por mês. O Cartão Móveiscard da CEFé voltado para participantes de programas habitacionais e também para aqueles que possuem conta na Caixa (correntistas).
Em Curitiba um novo método construtivo começa a ser testado pela COHAB (Companhia de Habitação), trata-se de um sistema que não utiliza tijolos ou cimento no processo de construção, as casas são feitas usando painéis de fibra de vidro que são confeccionados na indústria, posteriormente eles são montados no canteiro de obras, dando formato ao imóvel. A empresa responsável pela moradia afirma que é possível em 48 horas construir um imóvel.
O Cartão Casa Melhoré emitido pela Caixa Econômica Federal (CEF), seu principal objetivo é facilitar a aquisição de móveis e eletrodomésticos, atualmente são permitidos a compra de quatorze itens, sendo que cada um deles possui um valor máximo pré-determinado pelo Governo. A contratação do cartão pode ser realizada exclusivamente por beneficiários do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) do Governo Federal, cujo financiamento está ativo junto a Caixa ou Banco do Brasil e não haja nenhuma prestação em atraso.
A Companhia de Habitação Metropolitana de São Paulo (COHAB-SP) disponibiliza por meio da internet o cadastro para aqueles que tem interesse em adquirir uma casa ou apartamento por meio dos programas habitacionais geridos por ela e também através de parceria com o Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal. O cadastro é feito diretamente pela internet sem a necessidade de comparecer à COHAB, pois a inscrição, alteração e atualização pode ser feita através da internet pelos próprios candidatos.
Financiou umacasa ou apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida? Pois saiba que você tem o direito de pedir o Cartão Minha Casa Melhorcaso esteja com todas as prestações em dia, através do plástico é possível comprar até R$ 5 mil (cinco mil) em móveis e eletrodomésticos para a sua moradia nova, a melhor parte é que você paga tudo em até quarenta e oito vezes, tendo uma das taxas de juros mais baixas do mercado, apenas cinco por cento ao ano.
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo– CDHU, possui um papel importante no combate ao déficit habitacional no estado de SP, isso porque ela constrói moradias destinadas a famílias de baixa renda, sendo que a prestação de suas casas ou apartamento é calculada conforme o valor da renda do interessado, podendo o financiamento ter duração de até 360 meses (30 anos).Para adquirir uma casa ou apartamento da CDHU SPo interessado precisa realizar uma inscrição por meio de um cadastro.
Na hora de comprar uma casa ou apartamento é normal surgirem diversas dúvidas a respeito da escolha do imóvel, a principal delas refere-se a escolha da construtora, afinal é ela a responsável pela qualidade do imóvel. A MRVé uma das maiores construtoras do país, ela possui uma grande quantidade de imóveis aptos a financiar através do programa Minha Casa, Minha Vidado Governo Federal, por isso nesta matéria vamos explicar as vantagens de se financiar por meio dela.
Ao preencher uma proposta de um financiamento imobiliário em um banco o cidadão precisa apresentar diversos documentos para análise cadastral. Se houver algum débito ou restrição o financiamento certamente será negado, as restrições mais comuns são: nome incluso nos órgãos de proteção ao crédito (popular “nome sujo”) ou CPF irregular junto à Receita Federal do Brasil (RFB). Na matéria de hoje vamos falar sobre um cadastro que anda recusando bastante financiamento e que ainda é desconhecido até mesmo por imobiliárias, trata-se do CADMUTque é o Cadastro Nacional de Mutuários, atualmente ele é consultado sempre que o cidadão tentar contrair ou contratar algum imóvel através de financiamento bancário, seja casa, apartamento, terreno ou material de construção.
O Minha Casa, Minha Vidaprioriza as famílias de baixa renda, neste artigo o site Casa Apartamento falará sobre como funciona a faixa I (um) do programa habitacional, ela é muito diferente das demais faixas de renda, pois nela há bastante subsídio e facilidades para tornar o processo de aquisição da casa própria mais fácil. Caso não houvesse a primeira faixa do programa habitacional as famílias de baixa renda não teriam acesso a um financiamento imobiliário, pois o valor da prestação não seria acessível e nem compatível com a sua renda.
Adquirir uma casa ou apartamento não é nada fácil hoje dia, pois o preço dos imóveis estão muito altos na maioria das cidades brasileiras. Se para uma família de classe média já não é fácil conseguir um financiamento imagine para uma família de baixa renda. Desde que o programa Minha Casa, Minha Vidafoi lançado isso vem mudando, pois através dele as famílias que ganham menos de R$1,6 mil também podem ter acesso ao financiamento habitacional, pois o governo chega a subsidiar em alguns casos mais de noventa por cento do valor do imóvel.
O Minha Casa, Minha Vidaé um dos maiores programas habitacionais do mundo, tanto que serve de base para outros países, sendo uma referência quando o assunto é moradia popular, pois já foram entregues milhares de casas e apartamentos para famílias com renda de zero a R$ 5 mil reais. O nosso blog recebe muitas dúvidas referentes ao MCMV, principalmente com relação as faixas de renda e subsídios, para esclarecer tudo isso resolvemos elaborar uma matéria sobre o assunto.
