Pró-cotista FGTS financiará imóvel de até R$ 1,5 milhão

Pró-cotista do FGTS é uma opção mais acessível para financiar uma casa ou apartamento a juros reduzidos sem ser pelo programa Minha Casa, Minha Vida.

Na próxima segunda-feira (06) o presidente Michel Temer deve anunciar em Brasília as novas regras para financiar um imóvel (casa ou apartamento) usando a linha de cotista do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, chamada de pró-cotista FGTS que oferece financiamento em até 360 meses (30 anos) com juros reduzidos. A principal novidade será a permissão de financiar imóveis de até R$ 1,5 milhão.

Hoje o máximo que se pode financiar pela linha pró-cotista do FGTS são imóveis de até R$ 950 mil em São Paulo, Rio de Janeiro, Distrito Federal e Minas Gerais, nos demais estados o limite é de R$ 800 mil.

A ampliação da linha de crédito, todavia, é temporária, pois só serão investidos R$ 500 milhões no fundo que permitirá financiamentos acima de R$ 1 milhão. Mas a medida deve ser suficiente para animar investidores e, ao mesmo tempo, ajudar o país a sair da crise econômica que, infelizmente, está demorando para ir embora.

Com o financiamento pelo pró-cotista do FGTS o consumidor têm várias vantagens, as principais delas são: juros reduzido, prazo de até 360 meses para pagar, condições facilitadas, etc. A linha de cotista do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é, atualmente, concedida pelos bancos estatais: Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil.

Mais fôlego para a economia – Além de ampliar o teto de financiamento pelo pró-cotista do Fundo de Garantia o governo pretende mudar as regras do Minha Casa, Minha Vida, ampliando o programa habitacional. A faixa 4, por exemplo, será criada para atender famílias com até R$ 9 mil de renda e permitindo o financiamento de imóveis de até R$ 360 mil com juros de 9,16% ao ano. Ademais, governo deve reajustar a renda máxima e o valor do teto dos imóveis de todas as faixas: 1, 1,5 FGTS, 2 e 3.

O setor de construção civil é tido como uma peça chave para ajudar o país a sair da crise econômica, pois ele é um dos que mais gera empregos e investimentos ao Brasil. A ampliação do teto de financiamento do FGTS aliado a ampliação do público-alvo do Minha Casa, Minha Vida deve contribuir para a indústria da construção civil e, ao mesmo tempo, ajudar a reduzir o déficit habitacional brasileiro.