Banco do Brasil – Crédito Imobiliário PF FGTS

O Banco do Brasil possui duas linhas de financiamento que utilizam o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), já falamos aqui sobre a pró-cotista do FGTS, mas, infelizmente, ela não atende a todos os consumidores, pois é necessário ser cotista do FGTS e com um número expressivo de contribuições. Hoje falaremos sobre o Crédito Imobiliário Pessoa Física (PF) FGTS, ele não exige que o titular do financiamento tenha conta vinculada ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, ele financia até 90% do valor dos imóveis novos ou usados com prazo de pagamento de até 360 meses (30 anos).

Este crédito imobiliário beneficia apenas pessoas físicas, com ele é possível financiar imóveis novos ou usados, localizados em área urbana e edificado em alvenaria. O valor máximo do imóvel dependerá da renda familiar bruta, sendo que o banco estatal financia até 90% do valor do imóvel. Na linha de financiamento FGTS o cliente pode conseguir alguns benefícios, quanto menor a renda, maiores serão as vantagens. É possível conseguir desconto na taxa de juros e isenção de tarifas.

Limite de renda familiar Até R$5.400,00 para financiamentos vinculados a imóveis situados em regiões metropolitanas, capitais ou municípios com mais de 250 mil habitantes. Até R$4.300,00 nos demais municípios.

Benefícios adicionais:

Dica: Esta linha de crédito é inferior a pró-cotista do FGTS, caso se enquadre na outra linha de financiamento ela é mais vantajosa pois permite o financiamento dos mesmos 90%, porém, financia imóveis de até R$750 mil em 30 anos.

O crédito imobiliário PF Comum só deve ser vantajoso para aqueles que não possuem conta vinculada ao FGTS ou não atendam aos requisitos da linha pró-cotista, que tem juros menores e limite maior de financiamento.