Como financiar uma casa ou apartamento com nome sujo?

Algumas pessoas podem financiar uma casa ou apartamento popular mesmo com o nome sujo, isso só é possível graças ao programa Minha Casa Minha Vida.

Muitos brasileiros possuem restrições nos órgãos de proteção ao crédito, o popular “nome sujo”, isso acaba dificultando e até mesmo impedindo o acesso ao crédito, pois a pessoa praticamente não consegue comprar mais nada a prazo. Felizmente o mesmo não pode ser dito para a compra de um imóvel, as famílias de baixa renda já conseguem financiar uma casa ou apartamento pelo Minha Casa Minha Vida Faixa I, mesmo que tenham restrições no SPC ou Serasa, tal possibilidade é destinada apenas as famílias de baixa renda, cujo rendimento bruto familiar seja de até R$ 1,6 mil.

Antes de explicarmos quem pode e quem não pode financiar com o nome sujo, vamos entender como estão divididas as três faixas do Minha Casa Minha Vida do Governo Federal:

Não são todas as faixas do MCMV que permitem o financiamento mesmo com o nome sujo, apenas a faixa I (um) é que não faz análise de risco, portanto, também não consulta os órgãos de proteção ao crédito.

Cada família deve pagar o equivalente a 5% da renda familiar bruta durante 120 meses (10 anos), todo o valor restante é subsidiado pelo Governo Federal, dessa forma o valor da prestação (mensalidade) fica entre R$25 e no máximo R$80 por mês.

A faixa I é considerada prioritária pelo governo, tanto que a demanda por imóveis desse grupo é maior do que a oferta de imóveis devido ao déficit habitacional. Portanto o processo de seleção é atualmente democrático, sendo realizado através de sorteio. Então o quesito “sorte” é obrigatório para conseguir financiar uma casa ou apartamento na faixa I do Minha Casa Minha Vida do Governo Federal.