Calcule o Subsídio e condições do Minha Casa, Minha Vida

O subsídio do Minha Casa, Minha Vida para compra de uma casa ou apartamento é a principal vantagem, veja como calculá-lo e como é como funciona na prática.

O subsídio é o que tem atraído a maioria dos brasileiros para o financiamento de um imóvel por meio da Caixa ou Banco do Brasil, por meio dele é possível conseguir até R$ 25 mil para a compra de uma casa ou apartamento, certamente você já deve ter visto diversas propagandas de construtoras oferecendo o subsídio até esse valor, mas você sabe na prática como funciona o subsidiamento de um imóvel popular? Não se preocupe pois abaixo explicaremos de uma forma bem simples para que não reste nenhuma dúvida quanto a esta questão.

O subsídio é um valor que o governo concede a família que adquiri um imóvel (casa ou apartamento) por meio do programa habitacional, ele foi criado para incentivar e baratear o custo do financiamento. Vamos a um exemplo prático, digamos que você queira comprar um imóvel de R$ 150 mil, ao realizar uma simulação de financiamento com a Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil descobre que pode conseguir um subsídio de R$ 25 mil caso conclua o financiamento, isso significa que dos cento e cinquenta mil que vale o imóvel, o governo pagará vinte e cinco mil, ficando um saldo de R$ 125 mil.

Então na prática você economizou R$ 25 mil, pois o valor foi pago pelo governo através dos recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR).

Cálculo do Subsídio O subsídio não tem valor fixo, ele varia conforme a renda do solicitante, condições e características do imóvel, região em que ele está localizado, dentre outros fatores. Quanto menor for a renda familiar bruta do interessado, maior poderá ser o valor subsidiado, mas não são todas as rendas que conseguem obter um subsídio pelo programa Minha Casa, Minha Vida, pois normalmente ele é direcionado apenas para as famílias que se enquadram na faixa I e II.

Fatores que influenciam no valor do subsídio:

No site da Caixa Econômica Federal (CEF) existe uma ferramenta no qual é possível calcular o valor aproximado que você conseguiria de subsídio da união, a ferramenta pode ser acessada através do endereço eletrônico www8.caixa.gov.br basta preencher os campos com o valor da sua renda e o valor do imóvel desejado, dessa forma será possível simular um financiamento.