Como financiar a casa própria sem dar entrada?

Conquistar a casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros, infelizmente para muitas famílias essa parece uma conquista quase que impossível devido a burocracia dos bancos, além de ter nome limpo e ser aprovado na análise cadastral é preciso ainda dar uma entrada/lance, cujo valor médio deve ser de 30% do valor do imóvel dependendo do banco e do perfil do cliente. Contudo, já é possível financiar sem dar entrada pela Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil, porém tal condição só é disponibilizada às famílias de baixa renda que forem contempladas com um imóvel da faixa I do Minha Casa, Minha Vida, abaixo explicamos isso melhor.

Infelizmente para conseguir ter aprovado um financiamento sem entrada é preciso ter sorte, isso porque é preciso se inscrever em seu município e aguardar ser sorteado, visto que o processo de seleção é feito de forma democrática.

Como funciona a faixa I do MCMV A faixa I (um) é uma categoria dentro do Minha Casa, Minha Vida onde são beneficiadas apenas as famílias que são de baixa renda. Para fazer parte dessa faixa é necessário que a sua renda familiar bruta seja de zero a no máximo R$ 1,6 mil, após se inscrever na prefeitura e ser contemplado (sorteado) o beneficiário adquire o direito de financiar um imóvel sem dar entrada.

Além de não pagar pela entrada os beneficiários da primeira faixa do Minha Casa, Minha Vida também possuem outras vantagens, tais como: não há consulta ao SCPC ou Serasa, financiamento dura 10 anos, o valor da prestação é calculado de acordo com a renda e a taxa de juros é baixíssima.

Prestação – O valor da prestação é calculado de acordo com a renda, devendo corresponder a 5% do rendimento bruto familiar. Dessa forma uma família que ganha R$ 1 mil, deve pagar uma prestação de apenas R$50,00 por mês, o restante é subsidiado com os recursos do FAR (Fundo de Arrendamento Residencial) podendo chegar a até 96% do valor do imóvel.

Outra forma de financiar sem dar entrada é recorrendo a outros programas habitacionais, dentre eles podemos citar: CDHU, COHAB, Casa Paulista, Nossa Casa, Viver Melhor, etc.