Minha Casa, Minha Vida torna possível financiar imóvel com nome sujo

Faixa de financiamento habitacional para baixa renda permite aquisição de imóvel mesmo com o nome sujo, mas a seleção funciona através de sorteio.

Há duas faixas do programa Minha Casa, Minha Vida que permitem que o consumidor financie uma casa ou apartamento mesmo estando com o CPF inscrito no Cadastro de Negativados dos órgãos de proteção ao crédito. Ter o nome sujo não impede financiamento pelas faixas 1 e 1,5 do programa habitacional, tais faixas são voltadas exclusivamente para famílias de baixa renda.

Se as regras do Minha Casa, Minha Vida para baixa renda fossem tão rigorosas, mais de 60 milhões de brasileiros estariam impedidos de participar do programa habitacional. 60 milhões é o número de brasileiros que, segundo a Serasa e o SCPC, estão com o nome negativado por conta de dívidas.

Subsídio de algumas faixas ultrapassam 80% do valor do imóvel

As regras das faixas I e 1,5 são diferentes da faixa 2 e 3, nelas é possível financiar um imóvel sem burocracia, visto que alguns imóveis chegam a ter mais de 90% do seu valor custeado pelo Governo Federal através de subsídio.

É por conta do subsídio que o valor da prestação da faixa de baixa renda é tão acessível. Há pessoas que pagam só R$25,00 de prestação, algo impossível de se obter um financiamento convencional sem a ajuda de um programa habitacional.

Logo, financiar um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida com o nome sujo é possível! Mas só nas faixas 1 e 1,5.

Embora seja possível financiar com o nome sujo, a dívida em questão não pode estar relacionada ao Governo Federal. Caso o CPF do beneficiário esteja inscrito no CADIN, o financiamento não é possível, sendo necessário negociar a dívida antes de realizar a assinatura do contrato.

É importante denotar também que as faixas 1 e 1,5 não estão disponíveis para financiamento direto, o beneficiário depende de sorteio para conseguir adquirir um imóvel popular, visto que tais imóveis chegam a ter mais de 80% do seu valor custeado com recursos públicos através dos chamados Subsídios do Governo Federal.

Nas faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida é impossível financiar com nome sujo pois a solicitação passará por análise de crédito e de risco nas instituições conveniadas (Banco do Brasil ou Caixa Econômica Federal), cujo processo elimina quem tem débitos inscritos nos órgãos de proteção ao crédito.