Carta contemplada de Consórcio Imobiliário poderá ser trocada por dinheiro
Quem possui uma carta de crédito contemplada em um consórcio imobiliário poderá solicitar a administradora que o valor da carta seja depositado em conta bancária em vez de ter que adquirir um imóvel.
A iniciativa do BC tem efeito temporário, deve ficar disponível até 31 de Dezembro de 2020. A ação é uma forma de injetar dinheiro na economia, visto que há muitos contemplados que, devido ao cenário econômico, postergaram a aquisição de um imóvel.
A liberação das cotas em dinheiro é uma forma de acelerar a injeção de dinheiro na economia, pois, segundo o BC, mais de R$ 30 bilhões em cartas contempladas estão "travadas" devido a falta de interesse de muitos consumidores na aquisição de imóvel, principalmente diante das intempéries econômicas.
CONSÓRCIO CONTEMPLADO PRECISA ESTAR QUITADO PARA QUE O RESGATE EM DINHEIRO SEJA LIBERADO
Para que o consorciado tenha direito ao resgate da carta de crédito em dinheiro é necessário que já esteja contemplada e que todas as prestações do consórcio estejam quitadas.
Antes da iniciativa do Bacen o resgate da carta de crédito em dinheiro só era possível no fim do grupo de consórcio, isto é, quanto todos os membros estivessem contemplados e com as prestações quitadas. Com a liberação temporária o resgate em dinheiro passa a ser permitido antes da finalização do grupo do consórcio imobiliário.
A exigência de quitação se deve ao fato que o resgate em dinheiro não possui as mesmas garantias para a administradora. Caso o participante optasse pela aquisição de um imóvel, por exemplo, o imóvel acaba servindo como garantia de quitação do consórcio; já na liberação do valor em espécie a empresa perde a principal garantia.
Caso o consorciado esteja contemplado, mas ainda possua prestações a pagar, o consumidor terá a opção de quitar o valor restante da linha de crédito para, consequentemente, resgatar em dinheiro o valor do consórcio imobiliário.
Algumas empresas permitem que o consorciado quite o valor do consórcio com parte da carta de crédito, o que pode facilitar caso o participante não tenha dinheiro para quitar o saldo devedor junto à administradora.
